不動産投資の第一歩が踏み出せない僕が大家さんになるまでの成長(?)記録を綴っていきたいと思います. どんな困難や壁が待っているのでしょうか? はたして大家さんになれるのか.諦めてしまうのか. このブログがどんな結末になるのかは想像がつきません。。。

不惑の僕が大家さんになるまで

不動産投資という言葉に興味を持ち,勉強をはじめてもう5年。。。 いまだに行動を起こせない僕が,一歩目を踏み出すまでの思考や行動を記録していくブログです.

きっかけ

そういえばあったな・・・

 

 

 

僕が賃貸経営や不動産投資というものを意識して

勉強をし始めたのは今から5年くらい前だったと思います.

元々両親がアパートを所有していました.

父が実務,母が経理というような

役割分担だったのではないかと思います.

僕の生活の中でこのアパートを意識することは皆無でした.

たぶん結婚以来,妻ちゃんにも言って無かったと思います.

(ちなみに妻ちゃんはいまだにこのアパートの実物を見たことはありません)

 

 

状況が変わった!

 

 

そんな中,6年前に父が他界しました.

この時から母一人がアパートの大家さんとなったのですが

6戸中4戸が空室で積極的な募集もしていないという状況でした.

1年程して,それを知った僕は危機感を感じ,アパート経営について

本やネットでとにかく情報を仕入れ,勉強を始めました.

 

段々と賃貸経営や不動産投資というものの全体像が掴めてくると,

とにかく “面白い” と思いました.

母と相談しながらアパートをどうするか

どうすれば母が損しないかをたくさんたくさん調べて,考えました.

一時は売却活動も行いましたが,とてもすばらしい管理会社様との

出会いという幸運もあり,物件を再生させる道を選びました.

 

結果それから1年程で無事満室となり,

若干の入れ替わりはありますが,現在も満室で運営できています.

 

以降,本を読んだり,メルマガに登録したり,

ブログやコラムを読んだり,日々知識の蓄積をはかっています.

勉強しているというよりは新しい趣味ができた感覚です.

そして何より母のアパートの管理会社様に対する窓口として

アパート経営に携わらせてもらって(趣味なのでギャラはありません…)

机上の知識とはまた違う,実務の勉強をさせてもらっています.

 

 

 

次回は僕が考えるリスクについて書いてみたいと思います.

最後まで読んでいただきありがとうございました.

 

 

 

 

 

 

 

自己紹介

 

アラフォーです

 

 

昨日の記事では名乗っておりませんでした.

井塚コータロー(仮) と申します.

妻ちゃん(今のところ専業主婦)と,たろやん(小学生),まきちゃん(幼稚園児)の

4人家族で慎ましく生活しております.

来年不惑を迎えるサラリーマンです.

関東在住です.

 

 

最近どう?

 

今は仕事上のストレスはそんなに大きくないですし

特別大きな悩みもありません.

そういうタイミングだからこそ今後10年,20年というスパンでの

家族という組織の運営を考えています.

住居費・教育費・老後資金という人生の三大支出に対しての

家計の体力を高められればと思います.

 

 

大事にしたいこと

 

生活していくというのは

日々さまざまな決断をしていくということだと思います.

もうすぐ不惑のはずなのに惑って迷ってばっかりです.

だからこそ“家族の笑顔につながるのか?”ということを

判断基準としたいと考えています.

 

次回は,そんな僕が賃貸経営に興味を持つようになった

背景について書きたいと思います.

最後まで読んでいただきありがとうございました.

 

 

 

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はじめまして

はじめました。。。

 

mixiFaceBookInstagram… 

世の中には数々のSNSがあります.

しかし平凡なサラリーマンが

自己の情報を発信する必要性を感じられず

今日に至るまで無縁で生きて参りました.

 

そんな“僕”がついに一線を越えました! 

果たしてこんな平凡人のブログなど

見ず知らずの方の目に留まるものなのでしょうか?

恐怖心しかありません…

 

やってみよう 

 

僕は,あるきっかけがあって賃貸経営に興味があります.

SNSと同じように一線を越えられずにいます.

どうすれば一歩を踏み出せるのかがわからないようで

実はわかっているのかも・・・

何がわかっていて何がわかっていないのか 

OutPutをする場が必要と考え,まさかのブログ開設となりました.

 

目的

 

  • 思考の整理(OutPut)
  • 備忘録
  • 情報発信のトレーニング
  • 同じような状況の方との情報の共有
  • 目標(ゴール)の明確

以上のような目的でこの場を活用させていただきたいと

考えています.

今まで数々のブログを拝見し思考の糧とさせていただいてきました.

しかし,見るのとやるのとでは大違い・・・

不慣れな構成や拙い文章力を

ご容赦いただき成長を見守っていただければ幸いです.

 

次回は自己紹介をさせていただこうと思います.

お読みいただきありがとうございました.