不動産投資の第一歩が踏み出せない僕が大家さんになるまでの成長(?)記録を綴っていきたいと思います. どんな困難や壁が待っているのでしょうか? はたして大家さんになれるのか.諦めてしまうのか. このブログがどんな結末になるのかは想像がつきません。。。

不惑の僕が大家さんになるまで

不動産投資という言葉に興味を持ち,勉強をはじめてもう5年。。。 いまだに行動を起こせない僕が,一歩目を踏み出すまでの思考や行動を記録していくブログです.

母の物件

モンスター?  クレーマー? その2

前回の続きです。 設備修理依頼の具体的な内容を把握できず 入居者さんの元へ直接訪問した件。 途中 便座の写真を載せようと思います 閲覧注意してください。 ご対面 応対してくださった入居者さん ドアを開けてあいさつを交わすなり 「フェンスを張り替えて…

モンスター?  クレーマー?

どういう状況? 少し前になりますが、母の物件の管理会社さんに 年末の挨拶に伺いました。 担当の方と1時間くらいお話をしていました。 その最中、事務の女性が応接室にみえられ 「○○物件(母の物件)の入居者の方から 設備の修理依頼の連絡が入りました。」…

あえて借りてみる

行ってみたかったんです 母の物件のフェンス工事の続報です. 安い見積もりを出してくださった業者さんに 施工を依頼しました. 施工価格が想定内に収まったこともあり 自己資金でまかなえるとのことでしたが 僕は母に強烈に借り入れをプッシュしました. 理…

ひと手間20万円也☆

あいみつのススメ 僕の母は30年来の大家さんです. 現在はそこそこの高齢のため 管理会社との連絡窓口や運営方針の決定, 物件の草むしりや清掃などを僕がやっています. 最近ですが,以前より気になっていた 老朽化した境界フェンスの張替えをおこなうこと…