これが噂の病?
アバタもエクボ
最近も、土地や中古区分マンションを中心に
不動産ポータルサイトサーフィンをしています。
そこで目に付いた単身者向けの区分マンション。
都心直通含む2路線の駅から徒歩1分。
だいたいの相場観があるエリアだったので、
すぐに想定家賃から利回り計算。
イケる!
ちょっとの指値が通れば十分勝負できそうです。
すぐに妻ちゃんに報告&相談。ガッツリ否定的考察をいただきます。
一つずつ反証していく中で、
想定家賃は本当にこんなに取れるのか?と。。。
一応同等条件の賃貸物件を検索し、家賃の調査。
まぁまぁ自信がありました。
しかーし!!!
なんと同一物件の別部屋がヒット。しかも2部屋。
賃料は僕の想定から▲¥15,000(汗)
一気にテンション↓↓。
「欲しい」や「買える」と思ったら、
人間は「買う」為に情報を補正してしまうんですね。
今回は甘々な想定家賃で買う理由を作っていたんですね。
よく不動産投資家さんのブログなどで
">「買いたい病」
という心理状態についての記述を見かけます。
僕もいっちょ前に感染しかかってたんでしょうか?
自分だけは失敗しないとか、自分は大丈夫っていう事はあり得ません。
改めて妻ちゃんのブロックに感謝です。
本日も最後までお読みいただき、ありがとうございました。