こんなに安くできました

築古物件、水廻りトラブル続出！！

と言っても、賃貸物件ではありません。

僕の実家は築30年ほどの戸建です。

2週間ほど前に実家に立ち寄った際に

「キッチンの水栓の蛇口が折れたけど直せないか？」

母に聞かれ、早速現状確認。

翌日ホームセンターで部品を購入し部品交換。

このとき蛇口の長さは測っていたが、

径を測っていなかったため、確認が必要となり

お店と実家を2往復。(これが①)

　　　　　　

つい先日再び実家に立ち寄ると

「凍結したためか、外の水道で水漏れが起こり

ポンプの電源を落として対応している。直せないか？」と。

(先日のキッチン水栓も、この屋外水栓も井戸水です)

夜だったため、翌朝現場確認。凍結防止で巻いていた

タオルをほどいてみました。

どうやら水栓根元のポンプからの配管の

15㎜程度のゴムっぽいチューブが劣化して裂けている。

試しにポンプの電源を入れてみると、噴水状態に・・・

チューブを切り詰めれば治せると踏んで、

レンチで分解。5㎝程チューブを切断。中のパッキンも

劣化し再利用不可でした。(これが②)

早速ホームセンターに行こうとすると、

「もう1箇所あるんだけど・・・」と申し訳なさそうに母。

聞くと先日直した、キッチン水栓(井戸水)のとなりの

水道水の方の蛇口先端から

ポタポタと水漏れしていると・・・(これが③)

これはパッキン交換だとすぐにわかりましたが

パッキンがどこにあるかわからなかったため

最悪水栓ごと替えちゃえ！　と

上水道の元栓を閉めて根元から水栓をはずし、

そのままホームセンターへGo→

外水栓のパッキンが同じものが無かったり

水栓のパッキンに複数パターンがあったりと

適した材料を買うために

がっつり店員さんに相談に乗ってもらったため

「現物を外して持ってきてよかった！」

と心の底から思いました。

結局①はコスト約1300円くらい作業時間10分

②③はコスト合計約400円　作業時間20分

きっと駆けつけサービスをしてくれる

業者さんなんかに依頼したら

結構なお値段になっていたのでは？

と思います。

今回の教訓です。

１）修理する材料が確実でない場合は

　現物持参でお店に相談しにいく。

⇒　サイズや規格が意外とあります

２）築30年　ゴム製品の劣化は深刻

⇒　賃貸住宅の場合 空室期間に水栓やシャワー，

トイレ等のパッキンなどを自分で 交換しておくと

安上がり

本日も最後までありがとうございました。